撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，谷歌这个税负是大幅降低。

对于内地来讲，机上不太可能全面退出税收来稳楼市。但是物业价值的稳定是非常关键，市搭它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，谷歌陈茂波表示，谷歌经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。其中，机上买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。2023年10月25日，市搭香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，市搭随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

需要注意的是，谷歌住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。据记者了解，机上香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

而新住宅印花税，市搭则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港既需要留住人才、谷歌人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。值得一提的是，机上在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

邓浩志相信，市搭撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。这也意味着，谷歌持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

但是物业价值的稳定是非常关键，机上它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。一方面，市搭房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。